Ile kosztuje remont mieszkania?
Każdy remont nierozerwalnie związany jest z kosztami. Koszty mogą być i małe i duże, w zależności od wymagać i budżetu. Jedno jest pewne, zawsze da się trochę zaoszczędzić. Dlatego też bardzo ważne jest umiejętne oszacowanie kosztów planowanego remontu. Pozwoli to na ustalenie zakresu robót w stosunku do kwoty jaką można przeznaczyć na prace remontowe. Nie jest to prosta sprawa ale można wstępnie wyliczyć koszt robocizny po wykonaniu obmiaru pomieszczeń i spisaniu zakresu prac. W samodzielnym oszacowaniu kosztów remontu kapitalnego całego mieszkania, domu, pokoju, apartamentu czy kamienicy pozwoli Państwu zamieszczony poniżej cennik usług remontowych.
Do ustalonej kwoty należy dodać koszty zakupu materiałów i ewentualnie narzędzi - przy założeniu, że remont będzie wykonany we własnym zakresie. W takim przypadku zaoszczędzimy kwotę za robociznę, którą pobrałaby firma remontowa we Wrocławiu. Tak więc ile kosztuje remont? Jaka jest średnia cena remontu za 1 metr kwadratowy (1m2)? Poniższe przykłady kosztów jak i cennik usług remontowych zostały przygotowane na podstawie cen otrzymanych od 10 losowych firm.
Składowe kosztów remontowych
Określając koszty remontu należy między innymi wziąć pod uwagę:
- malowania lub tapetowania ścian, sufitu,
- naprawy, tynkowania ścian,
- wylewki wyrównującej,
- położenia lub renowacji parkietu, podłogi (panele, parkiet, wykładzina),
- zakupu nowych mebli,
- zakupu materiałów – farba, lakier, gruntownik, tapety itp.
- zakupu narzędzi,
- itp.
Jak obliczyć koszt remontu? - szacowanie cen
Szacowanie kosztów polega na obliczeniu powierzchni ścian, sufitu, okien i podłogi. Wymiary te będą podstawą do obliczenia potrzebnej ilości materiałów [farby, tapety itp.] oraz obliczenia kosztów robocizny. Pamiętajmy, że aby uzyskać dokładną cenę remontu nasz pomiary muszą być zrobione prawidłowo.
Obliczenie powierzchni pomieszczenia
Obliczając powierzchnię pomieszczenia przeznaczoną do malowania lub tapetowania mierzymy szerokość i wysokość ścian. Suma wszystkich szerokości pomnożona przez wysokość da nam powierzchnię ścian w m². Możemy tu odliczyć powierzchnię okien jeżeli zajmują dużą powierzchnię.
Powierzchnię sufitu lub podłogi obliczymy podobnie uwzględniając szerokość i długość pokoju.
Obliczenie kosztów materiałów i narzędzi
Poniższej w tabeli zestawiono przykładowe artykuły, które mogą posłużyć do oszacowania kosztów materiałów i narzędzi.
| Lp. | Artykuł | Cena [zł] |
| 1 | Gruntownik |
15,00 -20,00 zł |
| 2 | Pędzelki |
15,00 – 25,00 zł |
| 3 | Wałki do malowania |
25,00 – 45,00 zł |
| 4 | Taśma malarska |
3,00 -8,00 zł |
| 5 | Szpachelki |
2.50 – 6.00 zł |
| 6 | Siatka do naprawy pęknięć |
5,00 – 8,00 zł |
| 7 | Gładź szpachlowa |
50,00 – 70,00 zł |
| 8 | Farba biała |
15,00 – 30,00 zł |
| 9 | Farba kolorowa |
50,00 – 90,00 zł |
| 10 | Folia ochronna |
1,50 -6,00 zł |
| 11 | Panele podłogowe [ m2] |
19,00 – 70,00 zł |
| 12 | Tapety - 1 rolka |
25,00 - 120 zł |
Szacowanie kosztów robocizny
Przykładowe stawki wynagrodzenia za wykonywane prace remontowe, które mogą posłużyć do oszacowania cen robocizny.
| Lp. | Rodzaj prac | Cena za 1m2 |
| 1 | Zbicie tynków tradycyjnych |
15–20 zł /m2 |
| 2 | Położenie gładzi gipsowej |
15 zł /m2 |
| 3 | Gruntowanie |
2,50 zł /m2 |
| 4 | Malowanie ścian farbami emulsyjnymi metodą tradycyjną |
55 zł /m2 |
| 5 | Malowanie okien |
15 zł /m2 |
| 6 | Malowanie instalacji grzewczych |
25 zł /m2 |
| 7 | Zrywanie starych tapet |
20 zł /m2 |
| 8 | Tapetowanie ścian |
25 zł /m2 |
| 9 | Montaż drzwi pojedynczych z dwustronnym obrobieniem glifów |
200 zł /szt. |
| 10 | Opalanie starej powłoki malarskiej na powierzchniach drewnianych |
20 zł /m2 |
| 11 | Położenie paneli podłogowych |
20 zł /m2 |
| 12 | Listwy przypodłogowe /cokół |
8 zł /mb |
Mając powyższe dane można sporządzić samodzielnie orientacyjny kosztorys remontu pokoju w zależności od rodzaju wykonywanych prac. Porównując obliczone szacunkowo koszty z wysokością kwoty jaką można przeznaczyć z posiadanego budżetu na remont, można dokonać ewentualnie pewnej korekty i przystąpić do prac remontowych. Ceny powyżej pozwolą na obliczenie średniego kosztu remontu mieszkania, domu czy pokoju. W przypadku szacowania kosztów remontu domu czy kamienicy dochodzą jeszcze koszty elewacji - tak zwane koszty zewnętrzne których nie obejmuje powyższa tabela.
Darmowa wycena remontu Wrocław
Pamiętajmy, że nasze mieszkania do remontu mogą zostać fachowo wycenione przez specjalistów. Wszystkie poważne i szanujące się firmy oferują darmową wycenę remontu domu, pokoju czy mieszkania. 
Korzystając z darmowej wyceny poprośmy o dołączenia cennika usług remontowych. W razie zmiany planów, zmniejszeniu czy zwiększeniu wymagań będziemy wiedzieli o ile mniej powinniśmy zapłacić lub ile będziemy musieli dopłacić.
Koszty remontowe mają to do siebie, że raczej rosną niż spadają. Zanim zaprosimy fachowców aby za darmo oszacowali koszt naszego remontu postarajmy się dokładnie przemyśleć co chcemy zmienić, odnowić lub dodać.
Podstawą dokładnego oszacowania kosztów i ceny ostatecznej remontu mieszkania, domu czy pokoju jest wiedzieć czego się chce. Należy więc przemyśleć, przedyskutować ze współmałżonkiem czy współlokatorami oczekiwania i starannie zaplanować czynności remontowe.
Korzystając z darmowej usługi wyceny remontu poprośmy ofertę zakładającą remont wszystkich pomieszczeń z uwzględnieniem opcji użycia różnych materiałów. Poprośmy aby na ofercie, ceny zostały rozbite na poszczególne czynności. Łatwiej nam będzie oszacować na co możemy sobie pozwolić.
Rozbicie oferty na ceny za poszczególne usługi pozwoli nam obniżyć koszty remontu we Wrocławiu. Część prac remontowych w naszym mieszkaniu będziemy mogli wykonać samemu. Dokładny cennik usług remontowych pozwoli na samodzielne oszacowanie ceny za remont mieszkania. Będziemy wiedzieć ile możemy zaoszczędzić wykonując poszczególne prace samemu.
Obliczając koszty remontu należy wziąć pod uwagę fakt że najdrożej zawsze zapłacimy za 1m2 remontu łazienki i kuchni. Koszt tapetowania czy malowania ścian jest stosunkowo tani w porównaniu do kosztów remontu czy wymiany podłogi.
Panele podłogowe czy parkiet nie należą bowiem do najtańszych.
Jeśli chcieliby Państwo otrzymać darmową wycenę remontu to zapraszamy do skontaktowania się z naszym biurem. Na życzenie klienta wysyłamy także aktualne cenniki usług remontowych.
Jesteśmy bardzo elastyczni i wiemy jak dostosować nasze usługi do indywidualnych potrzeb klienta. Oferujemy planowanie wszelkich kosztów remontowych od początku do końca inwestycji. Z nami każdy remont przebiegnie zgodnie z planem i nie przekroczy budżetu jakim dysponujesz.