Jak znaleźć dobre i bezpieczne miejsce na zakup mieszkania?

Kiedy już zostaliśmy wstępnie zakwalifikowani przez bank to udzielenia kredyt mieszkaniowego, nadchodzi czas na rozpoczęcie poszukiwań wymarzonego mieszkania? Pamiętajmy, aby nie zapomnieć o jednym z najważniejszych etapów, czyli obserwacji okolicy przed rozpoczęciem poszukiwania idealnego domu.

Okolica, w której będziesz mieszkać w dużym stopniu przyczyni się do twojego stylu życia, organizacji czasu potrzebnego na dojazdy, spacery z dziećmi w pobliskim parku, podróże do szkoły czy przedszkola po odbiór pociech, zakupy, wypady do restauracji itd.

Ważne jest, aby twoje dzieci czy nawet i Ty wracając wieczorem do swojego mieszkania we Wrocławiu czuł się bezpieczny. Poczucie bezpieczeństwa jest bardzo ważne. Nie chcesz przecież nieustannie wyglądać przez okno i obserwować bawiące się na placu zabaw dzieci.

Może jeszcze nie zdajesz sobie z tego sprawy, ale krótkie dojazdy, sklepy po drugiej stronie ulicy czy inne atrakcje publiczne w sąsiedztwie sprawią, że twoje codzienne życie w nowym mieszkaniu będzie czystą przyjemnością a nie mordęgą. Szukając mieszkania do wynajęcia czy na sprzedaż warto jest zwrócić uwagę na obecność terenów zielonych. Świeże powietrze dobrze wypływa na samopoczucie i rozwój dzieci.

Oczywiście, jednym ze sposobów, aby zacząć poszukiwania idealnej dzielnicy jest przejażdżka samochodem. Przed taką wyprawą warto jest zaopatrzyć się w mapę miasta, ułatwi ona poruszanie się po nowym terenie. Na mapie można też zaznaczyć interesujące nas rejony. Przejażdżka autem jest dobra, ale tylko w pierwszej fazie poszukiwań. Pamiętajmy, że aby dobrze ocenić czy dana dzielnica spełnia nasze oczekiwania czy nie warto się nią kilka razy przespacerować, o różnych porach dnia.

Należy zwrócić uwagę na ogólny wygląd domów, apartamentów i mieszkań. Czy są dobrze utrzymane? Czy dzielnica jest czysta? Warto pozaczepiać mieszkańców i podpytać, kiedy osiedle zostało wybudowane, jakie są koszty utrzymania, czynsz, fundusze remontowe itd., Jeśli będziemy mieć trochę więcej szczęścia może uda się porozmawiać z zarządcą nieruchomości. Niezależnie czy interesują nas mieszkania w starym budownictwie, kamienice czy mieszkania od dewelopera, on będzie znał odpowiedź na każde nasze pytanie.

Jeśli masz dzieci warto jest poszukać mieszkań dopiero co wybudowanych, nowych osiedli gdzie większość mieszkańców to z reguły młode małżeństwa.

Mieszkania w centrum przyciągają ludzi pracy i singli. Natomiast stare osiedla są przeważnie zamieszkiwane przez ludzi starszych.

Innymi bardzo istotnymi czynnikami, które należy wziąć pod uwagę są przedszkola i szkoły. Małe dzieci nie mogą chodzić tam same. Należy je zaprowadzać i odbierać.

Jeszcze raz trochę o bezpieczeństwie - W najbliższym komisariacie policji na pewno uzyskamy informacje dotyczące wskaźnika przestępczości w danym rejonie Wrocławia.

Dla tych, którzy lubią inwestować ważne będą informacje odnośnie planów zagospodarowania okolicy. Na ich podstawie będzie można ocenić czy ziemia i lokale w danej części miasta zyskają na wartość czy może ceny mieszkań polecą w dół.

Podejmując decyzję odnośnie tego gdzie kupić mieszkanie warto skontaktować się z profesjonalnym biurem nieruchomości.

Dobry pośrednik nieruchomości będzie doskonale wiedział gdzie warto się wybudować, kupić działkę czy inny lokal mieszkalny. Dobry agent powinien znać słabe i mocne strony każdej dzielnicy. Pokażmy mu, że jesteś naprawdę zainteresowani jego usługami a w zamian otrzymamy nieocenioną pomoc z jego strony.

Okręg szkolny

Nawet, jeśli nie masz dzieci w wieku szkolnym, kup dom w dzielnicy z dobrymi szkołami będzie w twoim najlepszym interesie. Jeśli zdecydujesz się na sprzedaż swojego lokalu w przyszłość położenie w dzielnicy z dobrymi szkołami będzie dużym atutem.

Dla większości młodych rodzin obecność dobrych szkół w pobliży miejsca zamieszkania jest priorytetem. Okolice z dobrymi szkołami zazwyczaj przyciągają więcej nabywców.

Istnieje kilka witryn internetowych, w których bardzo łatwo można znaleźć, jakie szkoły znajdują się w danej okolicy. Wystarczy kilka kliknięć myszą i wpisanie adresu, aby wydrukować listę szkół.

W zasadzie wszystko, co musisz zrobić to wpisać nazwę ulicy i miejscowość i dostępne szkoły wyświetlą się na mapie.

Informacje o szkołach można również uzyskać inaczej:

• Poproś swojego pośrednika o listę szkół
• Porozmawiaj z ludźmi w okolicy, zwłaszcza z osobami z dziećmi
• Sprawdź opinie o szkołach w Internecie
• Wybierz się na wycieczkę i odwiedź szkoły samemu. Ważne jest, aby decyzja nie opierała się wyłącznie na informacjach zebranych online.

Statystyka przestępczości

Nikt nie chce mieszkać w sąsiedztwie, gdzie włamania i rozboje są na porządku dziennym. Istnieją strony internetowe, które mogą dostarczyć dane statystycznych dotyczących przestępczości i inne stosowne informacje o danym mieście.

Statystyki same w sobie mogą nam nic nie mówić. Warto jest, więc porównać statystyki przestępczości w różnych miastach czy nawet dzielnicach.

Przedmieścia mogą mieć niższe statystyki przestępczości, ale możesz mieć dalej od swojej pracy. Miasta mogą mieć więcej przestępstw, ale mogą mieć inne cechy, które uważasz za bardziej atrakcyjne, takie jak wygoda, muzea, kina czy restauracje.

Skorzystaj z poniższych wskazówek, które pomogą Ci dowiedzieć się o bezpieczeństwie w dzielnicy, w której szukasz mieszkania:

• Porozmawiaj z sąsiadami o bezpieczeństwie
• Zwrócić uwagę, czy są kraty w oknach i drzwiach domów
• Zadzwoń na policję
• Sprawdź graffiti na ścianach i chodnikach
• Sprawdź czy koło ławek garaży, pod płotem nie ma wydeptanych miejsc, butelek, kapsli

Należy pamiętać, że jeśli szukasz mieszkania w mieście, możesz nie być w stanie uciec od wszystkiego, co uznawane jest za nieprzyjemne (np. hałasu i ruchu).

Znalezienie dobrego i bezpiecznego miejsca na zakup mieszkania wcale nie jest łatwe.

Staraj się pamiętać, dom to nie tylko inwestycja, gdy masz rodzinę na głowie. Musisz wziąć pod uwagę nie tylko liczbę sypialni, obecność garażu. Musisz wziąć pod uwagę przede wszystkim społeczność. Chcesz szkołę, która jest w odległości spacerowej? Chcesz być blisko swojego miejsca pracy? Czy chcesz być w pobliżu sklepów, restauracji i innych usług?

Warto również porównać wartość nieruchomości w okolicach. Im droższe mieszkanie tym bardziej zamożni i kulturalni sąsiedzi.

Jeśli chcesz się dowiedzieć o ile wzrosła wartość nieruchomości w dzielnicy, która cię interesuje, czy ceny rosną czy spadają skontaktuj się z naszym biurem. Jeśli chciałbyś przejrzeć ogłoszenia mieszkań we Wrocławiu dostępnych w dzielnicy, którą sobie upatrzyłeś zapraszamy do naszej bazy danych nieruchomości Wrocław.

Zastanawiasz się jak znaleźć i wybrać bezpieczne miejsce na kupno mieszkania we Wrocławiu? My pomożemy ci w poszukiwaniach. Doradzimy, przeprowadzimy analizy i uargumentujemy naszą opinie dowodami.