Ogłoszenia mieszkań na sprzedaż Wrocław

W dzisiejszych czasach wielu ludzi decyduje się na sprzedaż domu czy mieszkania bez udziału pośrednika nieruchomości. Czy jest to rozwiązanie, które pozwoli zaoszczędzić dużo pieniędzy jest sprawą dyskusyjną. Z jednej strony przedstawiciel biura nieruchomości wie jak wynegocjować niższą cenę z drugiej strony nie korzystając z jego usług zaoszczędzimy na prowizji. Tak naprawdę dopiero po sfinalizowaniu sprzedaży można by było ustalić, która opcja wypadłaby korzystniej.

Tak czy inaczej każdy noszący się z zamiarem zbycia lub nabycia lokalu powinien wiedzieć jak redagować krótkie, opisowe i przede wszystkim skuteczne ogłoszenia mieszkań. Poniżej znajduje się kilka porad i trików dotyczącym pisania ofert mieszkań, które sprawią, że twój anons będzie interesująca i pomoże w szybkiej sprzedaży.

Rodzaje ogłoszeń sprzedaży

Jeszcze nie tak dawno temu ogłoszenia wystawiane na rynku nieruchomości miały tylko jeden cel – ukazać się jak najszybciej w lokalnej gazecie z nieruchomościami we Wrocławiu. W dzisiejszych czasach gazety pomimo swej nieustanie silnej pozycji są powoli wypierane przez nowoczesną technologie pozwalającą na strategie marketingowe o dużo większym zasięgu. Na pytanie – Gdzie i jak zamieścić ogłoszenie sprzedaży mieszkania trzeba odpowiedzieć sobie samemu. Na przykład warto jest zastanowić się gdzie byśmy szukali mieszkania, jeśli to my chcielibyśmy je kupić. Odpowiedzią dla większości ludzi oczywiście jest Internet. Jest to idealne rozwiązanie. Koszt ogłoszeń sprzedaży mieszkań w internecie jest dużo niższy niż zamieszczanie ofert w gazetach. Dodatkowo po gazetę trzeba wybrać się do sklepu a w przypadku portali internetowych ogłoszenia można przeglądać o dowolnej porze dnia i nocy bez konieczności wychodzenia z domu. Z tych powodów każdy chciałby zamieścić swoje ogłoszenie online. Coraz większy dostęp do Internetu potencjalnych klientów spowodował, że na dzisiejszym rynku istnieje już bardzo dużo dobrze rozwiniętych portali internetowych z ogłoszeniami mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu. Część giełd ogłoszeń oferuje darmowe zamieszczanie anonsów. Druga połowa robi to odpłatnie.

Dodawanie ogłoszeń o sprzedaży mieszkania do wrocławskich gazet jest starą i sprawdzoną metodą, która nie powinna zostać zlekceważona nawet w przypadku znacznej dominacji i ważności ofert zamieszczanych w Internecie.

Jeśli mieszkasz na przedmieściach lub dalej po za miastem należy upewnić się, że nasze ogłoszenie pojawi się zarówno w miejscowej gazecie jak i w jednym z głównych tygodników rozprowadzanych w okolicznych miejscowościach. Nigdy nie wiadomo, kiedy ktoś zdecyduję wyprowadzić się z miasta, aby zamieszkać w mniejszej podmiejskiej czy nawet wiejskiej miejscowości.

Jak napisać ogłoszenie sprzedaży mieszkania?

Jak zawsze i w przypadku ogłoszeń sprzedaży mieszkań pierwsze spojrzenie, wrażenie odgrywa istotną rolę? W zaledwie kilka sekund kupujący potrafi złapać za telefon i umówić się na prezentacje mieszkania. Niestety ten sam kupujący może również w kilka sekund skreślić twoje ogłoszenie i już nigdy więcej na nie nie popatrzeć.

Pisząc dobre, wzorcowe i atrakcyjne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania należy zacząć od podstawowych informacji:

• Mieszkanie w bloku, z ogrodem, na parterze, w starym budownictwie etc…
• Liczba pokoi i łazienek
• Cena mieszkania

Czasami opłaca się zredagować ogłoszenie w sposób opisowy pozwalający zainteresowanym wyobrazić sobie zamieszkanie w naszym lokalu. Najlepiej jednak warto napisać kilka ogłoszeń i krótkie i długie. Ilu czytelników tyle opinii.

Poprawne ogłoszenie

Nie jest w porządku kłamać odnośnie wyglądu i stanu technicznego mieszkania, ale jak najbardziej należy sprawić, aby ogłoszenie prezentowało naszą nieruchomość w sposób atrakcyjny. Na przykład, jeśli zamieszczamy ofertę mieszkania do remontu albo wymagające odświeżenia możemy napisać coś w stylu „Po kilku drobnych naprawach stanie się domem twoich marzeń”

Jeśli twoje mieszkanie nie należy do najnowszych i największych wspomnij o dodatkowych pomieszczeniach. O piwnicy, w której można przetrzymywać wiele rzeczy albo o przestronnym garażu, który może zostać zmieniony w warsztat. Każda dodatkowa rzecz może pomóc i sprawić, że kupujący uzna twoje oryginalne ogłoszenie za atrakcyjne.

Jaki powinien być nagłówek ogłoszenia?

Pierwszą rzeczą, jaką ludzie przeczytają będzie nagłówek także musi on robić wrażenie. Wybierz absolutnie najbardziej atrakcyjną cechę twojego mieszkania na sprzedaż i użyj jej w nagłówku: „Jasne i przestronne mieszkanie z ogrodem”, „Mieszkanie na parterze przystosowane dla osoby na wózku”.

Do ogłoszenia sprzedaży dodaj kilka kolorowych zdjęć

Nie dodawaj zdjęć zrobionych pięć czy dziesięć lat temu. Aktualne zdjęcia pozwolą uniknąć rozczarowania kupujących podczas prezentacji. Jeśli na stronie internetowej możesz umieścić więcej zdjęć skorzystaj z okazji. Wskazane jest załączyć zdjęcia zarówno wnętrza mieszkania jak i okolicy. Natomiast, jeśli możesz zamieścić tylko jedno albo dwa zdjęcia to powinny być to zdjęcia budynku zrobione w słoneczny dzień. Nie ważne, które pomieszczenie fotografujesz upewnij się, że mieszkanie jest posprzątane. Pochowaj wszystko, co zajmuje dużo miejsca i może sprawić ze mieszkanie będzie wyglądało na dużo mniejsze. Zadbaj o dobre światło!

Jak powinna być cena na ogłoszeniu?

W wielu przypadkach wszystko rozchodzi się o cenę mieszkania. Zaskakujące jest jak wiele osób publikując ogłoszenie o sprzedaży zapomina o podaniu ceny. Nie ważne czy nie podajesz jej przez pomyłkę czy celowo jest to błąd. Bez znaczenia jest jak bardzo spodoba się komuś twoja nieruchomość, jeśli jej cena przekracza budżet kupującego w znacznym stopniu to nie ma najmniejszych szans, że ktoś złoży ci sensowną ofertę. Informując ludzi ile życzysz sobie za swoje mieszkanie zaoszczędzisz mnóstwo czasu i nerwów. Odbieranie telefonów od ludzi, którzy zaraz po usłyszeniu ceny odkładają słuchawkę naprawdę może być stresujące. Co innego odbieranie telefonów od ludzi, którzy zaznajomieni są z ceną ofertową i dzwonią w sprawie ustalenia spotkania? Pisząc ogłoszenie możesz również skorzystać z naszej agencji nieruchomość we Wrocławiu.