MIESZKANIA 2 POKOJOWE WROCŁAW

Chęć posiadania własnego mieszkania niezależnie od tego jakie ono będzie, zawsze pozwoli na podniesienia komfortu życia, zwiększy poczucie pewnego bezpieczeństwa i niezależności. Dobrobyt własnego „M” jest czymś co daje nam, pewną stabilizację życiową, wybitnie dużą wygodę i poczucie "bycia na swoim". Własne mieszkanie jest szczególnie ważną sprawą dla każdego człowieka wkraczającego w dorosłe życie jak również dla młodych małżeństw. Własne lokum, bez względu na to, czy będzie to dom, czy też mieszkanie, wymaga zainwestowania określonych środków finansowych, przeważnie są to spore środki. Dlatego ten czynnik jest najczęściej dominującym przy podejmowaniu decyzji związanej z kupnem.

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe

Sytuacja materialna wielu młodych ludzi we Wrocławiu nie należy do najlepszych, dlatego też można zaobserwować wśród potencjalnych nabywców zwiększone zainteresowanie zakupem mieszkań o niedużym metrażu. W dużych miastach takich jak Wrocław, większość klientów interesują lokale o powierzchni 43-55 m.kw. Za najbardziej atrakcyjne uchodzą mieszkania dwupokojowe z oddzielną kuchnią i balkonem lub tarasem. Obserwacje pokazują, że szuka ich ponad 44 proc. kupujących. Mieszkaniami takimi często są zainteresowane rodziny posiadające jedno dziecko, dla których jest to niezbędne minimum. Mimo iż ostatnio obserwuje się pewien spadek cen mieszkań na rynku, to nadal dla wielu ludzi młodych na tzw. „dorobku” pozostają one niewspółmierne do uzyskiwanych wynagrodzeń. Nabywcy często aby móc zrealizować swoje plany poszukują  ofert mieszkań 2 pokojowych w niskich cenach. Duża popularność takich lokali jest kwestią pewnych kompromisów pomiędzy tym jakie są marzenia kupujących a ich możliwościami finansowymi. Takie 2-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu jest równie dobre dla osoby samotnej, rodziny dwuosobowej jaki i rodziny z dzieckiem. Sprawdź ceny mieszkań 2 pokojowych.

Rozkład mieszkania dwupokojowego

Standardowy rozkład pomieszczeń jest dostosowany do wielkości lokum. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju ewentualnie balkonu.  Mieszkania dwupokojowe najczęściej mają okna na jedną stronę świata. Przedpokój to przeważnie prostokąt, z którego są wejścia do dużego i małego pokoju oraz do łazienki i kuchni. Centralnym miejscem lokalu jest „duży pokój” o powierzchni około 20 m2 w kształcie kwadratu dzięki czemu jest bardziej ustawny i pozwala to na różne ciekawe aranżacje.

Mały pokój ma powierzchnię około 10-11 m2, można tu urządzić sypialnię lub pokój dla dziecka. Z tego pokoju najczęściej jest też wyjście na balkon lub loggię.

Kuchnia może być oddzielnym pomieszczeniem lub po odpowiedniej adaptacji jako aneks kuchenny w połączeniu np. z „małym” lub „dużym” pokojem - częściej spotykane rozwiązanie w nowych mieszkaniach. Jest to pewnego rodzaju alternatywa aranżacji mieszkania i urządzenie jadalni. Łazienka i przedpokój stanowią uzupełnienie całość.

Przykładowy plan:

 

Zalety i wady mieszkań 2 pokojowych

Mieszkania dwupokojowe to mieszkania o małym metrażu, patrząc od strony ekonomicznej niewątpliwą zaletą będą stosunkowo niskie koszty utrzymania. Także cena nabycia takiej nieruchomości będzie bardziej realna do możliwości finansowych klienta o przeciętnej sytuacji finansowej. Wyposażenie i umeblowanie również nie wymagają zbyt wysokich nakładów. Ponadto posiadanie własnych „czterech kątów” to zapewnienie podstawowych warunków do życia, niezależność i stabilizacja życiowa. Taka nieruchomość to także inwestycja, która może zaprocentować w przyszłości.

Nieduży metraż to jednak także  mała przestrzeń życiowa i niższy komfort życia.

Kupię mieszkanie 2 pokojowe Wrocław

Decyzja zakupu własnego lokum nierozerwalnie jest związana ze środkami finansowymi jakie nabywca będzie mógł przeznaczyć na jej realizację. Możliwości zakupu jest wiele, kupujący po wstępnym rozeznaniu rynku nieruchomości musi podjąć ostateczną decyzję uwzględniającą własne możliwości. Mieszkanie można kupić za gotówkę lub na kredyt. Warto skorzystać w tym przypadku z niskooprocentowanego kredytu mieszkaniowego.

2 pokojowe mieszkania deweloperskie

Mieszkania 2-pokojowe w nowym budownictwie są związane przeważnie z zakupem u dewelopera. Są to mieszkania zwykle o kilkanaście procent droższe niż mieszkania na rynku wtórnym. Aktualnie zakup u dobrego dewelopera jest obwarowany specjalnymi przepisami o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, które zwiększają kryterium bezpieczeństwa nabywcy, ale jednocześnie powodują pewne ograniczenia.

Zakup na rynku wtórnym

Na rynku wtórnym można dokonać zakupu zarówno w nowym jak i starym budownictwie. Zakup 2 pokojowego mieszkania na rynku wtórnym we Wrocławiu ma tę zaletę, że mamy możliwość naocznego sprawdzenia stanu technicznego i estetycznego mieszkania i jego położenia. Do takiego lokalu najczęściej można się wprowadzić bezpośrednio po podpisaniu umowy. Jeżeli nabywca zdecyduje się na zakup mieszkania w starym budownictwie może liczyć na zamieszkanie w ciekawej lokalizacji i zakup za niższą cenę w porównaniu do ceny w nowym budynku.

Mieszkanie 2-pokojowe w ramach programu MdM

Osoby samotne i małżeństwa w wieku do 35 lat przy zakupie mieszkania od dewelopera będą mogły skorzystać z kredytu preferencyjnego związanego z dopłatami państwa do kredytu mieszkaniowego w ramach rządowego programu wsparcia dla „młodych” MdM.

Istniej wiele innych sposobów  pozyskania mieszkania, przykładowo można wykupić mieszkanie komunalne, zakupić od komornika lub przyjąć dawnego właściciela jako lokatora.

Kupienie własnego mieszkania 2 pokojowego nie jest sprawą ani prostą ani łatwą, dlatego też warto skorzystać z usług pośrednika lub agencji nieruchomości. Pozwoli to na profesjonalne załatwienie sprawy i zaoszczędzi też sporo czasu.